Законопроект разграничивает полномочия органов государственной власти Челябинской области, а также регулирует значительную часть вопросов, отнесенных к ведению региона в сфере комплексного развития территорий.
Проект регионального закона разработан на основе федерального, который в свою очередь вносит изменения в Градостроительный, Жилищный и земельный кодексы в целях обеспечения комплексного развития территории.